Schimmel am Fensterrahmen – Bauliche Ursachen vs. Lüftungsverhalten

Schimmelbildung entsteht nicht immer aus derselben Ursache

Schimmel im Bereich von Fenstern zeigt sich häufig zuerst an Silikonfugen, Fensterlaibungen oder im unteren Rahmenbereich. In vielen Fällen wird dabei ausschließlich das Lüftungsverhalten vermutet. In der Praxis zeigt sich jedoch, dass Feuchtigkeit im Fensterbereich unterschiedliche Ursachen haben kann.

Gerade bei sanierten Gebäuden, neuen Fenstern oder veränderten Raumverhältnissen sollte die Situation technisch beurteilt werden.

Feuchtigkeit im Anschlussbereich

Im Rahmen meiner Tätigkeit als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger werden immer wieder Auffälligkeiten im Bereich von Anschlussfugen, Fensterlaibungen oder Fensterbänken festgestellt. Dabei können unter anderem Wärmebrücken, Abdichtungen oder die Montageausführung Einfluss auf die Feuchtigkeitsbildung haben.

Nicht jede beschlagene Scheibe weist automatisch auf einen technischen Mangel hin. Werden jedoch Feuchtigkeitsspuren, Verfärbungen oder Schimmelbildung dauerhaft sichtbar, sollte die Ursache genauer betrachtet werden.

Mein Fachgebiet umfasst unter anderem:

• Fenster und Türen aller Werkstoffe

• Anschlussbereiche und Abdichtungen

• Außen- und Innenfensterbänke

• Montageausführungen

• technische Befundaufnahmen bei Feuchtigkeitsschäden

Technische Beurteilung bei wiederkehrenden Problemen

Schimmelbildung im Bereich von Fenstern entwickelt sich häufig über längere Zeit. Besonders bei wiederkehrender Feuchtigkeit kann eine sachliche technische Beurteilung helfen, mögliche Ursachen nachvollziehbar einzugrenzen.

Ich bin unter anderem in Oberösterreich, Niederösterreich und Wien tätig. Die Beurteilung erfolgt innerhalb meines Fachgebietes auf Grundlage technischer Feststellungen.

Im Rahmen meiner Tätigkeit beurteile ich unter anderem Fenster, Türen, Anschlussbereiche sowie deren Montageausführungen bei technischen Auffälligkeiten und Feuchtigkeitsschäden.