Feuchtigkeit im Fensterbereich sollte technisch richtig eingeordnet werden

Kondenswasser an Fenstern tritt häufig in den Wintermonaten oder nach Sanierungen auf. Dabei zeigt sich Feuchtigkeit oft zuerst an Glasflächen, später auch an Rahmen, Dichtungen oder Fensterlaibungen. In meiner Tätigkeit als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger sehe ich regelmäßig Fälle, bei denen die Ursache zunächst falsch eingeschätzt wird. Nicht jede Feuchtigkeit entsteht ausschließlich durch das Lüftungsverhalten. Auch Anschlussbereiche, Abdichtungen oder die Montageausführung können dabei eine Rolle spielen.

Technische Ursachen bleiben oft lange unbemerkt

Besonders bei neuen Fenstern oder nach einem Fenstertausch zeigen sich Probleme häufig erst mit zeitlicher Verzögerung. Wiederkehrende Feuchtigkeit, Schimmelspuren oder kalte Anschlussbereiche können Hinweise auf Wärmebrücken, mangelhafte Abdichtungen oder Probleme im Bereich der Fensteranschlüsse sein.

Im Rahmen einer technischen Befundaufnahme beurteile ich unter anderem:

• Fenster und Türen aller Werkstoffe

• Anschlussfugen und Abdichtungen

• Außen- und Innenfensterbänke

• Montageausführungen

• sichtbare Feuchtigkeits- und Schimmelspuren

• technische Auffälligkeiten im Fensterbereich

Die Beurteilung erfolgt auf Grundlage technischer Feststellungen innerhalb meines Fachgebietes.

Wann eine technische Begutachtung sinnvoll sein kann

Nicht jede beschlagene Scheibe erfordert sofort ein Gutachten. Wenn Feuchtigkeit jedoch regelmäßig auftritt, sich bereits Schäden im Bereich von Rahmen oder Laibungen zeigen oder Unsicherheit über die Ursache besteht, kann eine fachliche Einschätzung sinnvoll sein.

Ich bin im Bereich Fenster, Türen und deren Montage unter anderem in Oberösterreich, Niederösterreich und Wien tätig. Gerade bei wiederkehrender Feuchtigkeit nach Sanierungen, Neubauten oder Fenstertausch kann eine nachvollziehbare technische Beurteilung helfen, Ursachen frühzeitig einzugrenzen.

Zu meinen Leistungen zählen unter anderem Befundaufnahmen, Schadensanalysen, technische Begutachtungen sowie die Erstellung von Kurzgutachten und Gutachten im Bereich Fenster, Türen und Sonnenschutz. Gerade bei Feuchtigkeit im Fensterbereich kann eine sachliche technische Einschätzung helfen, mögliche Ursachen frühzeitig einzugrenzen.